1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-0.9%
第3稲毛ハイツ22号棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台八丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩15分
1977年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 76.18㎡の場合
相場
2,034万円
26.7万円/㎡
1,403
1,824
2,245
2,665
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,245万円
23.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
第3稲毛ハイツ22号棟
1,880万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,488万円 | 19.5万円 | 5階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,580万円 | 20.7万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/21 | 1,488万円 | 19.6万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,588万円 | 20.8万円 | 5階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,588万円 | 20.9万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,780万円 | 23.4万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 780万円 | 10.2万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 11.8万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/05 | 第2稲毛ハイツ4棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅12分 | 2,188万円 | 28.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 快速稲毛駅15分 | 2,188万円 | 28.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,340万円 | 22.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、千葉市稲毛区では0.9%下落しています。